青岛侦探事务所：婚前房子证明怎么写

一、婚前房子证明怎么写

青岛侦探事务所：在文章开始时，我们需要明确介绍甲乙两方的相关背景及其身份信息。

而后陈述两人之间构成了恋爱关系，并准备步入婚姻的殿堂。

为了应对将来可能出现的问题，双方希望能就各自婚前所拥有的财产逐项达成共识。

接下来详细阐述各自所持有的婚前财产包括但不限于那些内容（需尽量详尽列出）。

在此基础上，宣布每个人都对自己的婚前财产保持完整且全面的所有权，不受对方的任何干扰；

然而，个人对于处置这些资产所产生的经济利益亦归属其私人所有之范畴。

最后，如果将来不幸面临离婚的情况，那么这些财产将不会被列入分割财产的范围之内。《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、婚前房子婚后卖掉后是否属于共同财产

婚前房子婚后卖掉是否属于共同财产分以下情形：

1.婚前该房子由一方全额出资且登记在一方名下，婚后卖掉房子属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。

2.婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，则共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。

3.婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割。

4.婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。